売戸建住宅 流山市 東初石１丁目 (江戸川台駅) 2階建 4LDK

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価格 2,680万円 間取り 4LDK
交通 東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩12分
所在地 千葉県流山市東初石１丁目
築年月 1991年3月(築33年11ヶ月) 建物面積 110.95㎡ 土地面積 公簿 140.32㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　南向き　バス１坪以上　吹抜　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
初石駅・江戸川台駅の２駅利用可能な４ＬＤＫの物件です！玄関の吹抜けがゆとりを感じさせます。前面道路も６．６ｍで車庫入れも安心！！使い勝手の良い間取りとお洒落な洋風の外観でご覧頂くのをお待ちしています！

    アピールポイント

    初石駅・江戸川台駅２駅利用可能！現況有姿でのお引渡しですのでお好みの内装にリフォームしてお住まい頂けます！！外観が洋風となっており、中は玄関の吹抜けや出窓など空間的な広がりを演出する建物です。２階に電話台がありますので現在ではカメラ付きインターフォンの子機置き場等に利用できます！諸所に新しい建物にないゆとりを感じられる４ＬＤＫの中古住宅です。和室の壁はクロス仕様ですので純和風仕様・和洋風仕様にも対応しやすくなっています。キッチンは半独立式で対面等解放的なキッチンが苦手な方にもおすすめです！
    先行リフォームなしでお求めやすい価格でご提供させて頂きますのでぜひごご覧ください！

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    物件詳細情報

    交通 東武野田線 / 江戸川台駅 徒歩12分
    その他交通 東武野田線 / 初石駅 徒歩13分
    所在地 千葉県流山市東初石１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　側溝　庭　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    現況有姿でのお引渡しとなります。
    契約不適合責任２年
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 東初石戸建
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 6･6　LDK 15.5） 建物面積 110.95㎡
    土地面積 公簿 140.32㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1991年3月(築33年11ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■外装：1998年01月　外壁　屋根
    ■その他：2018年01月　　給湯器交換
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北6.6m 公道 接面10.3m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 不要
    物件番号 6984602702 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/09 次回更新予定日 2025/01/23

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ちば住販(株)

    交通：
    東武野田線／川間　徒歩7分
    住所：
    千葉県野田市七光台４２８－５６　
    TEL：
    04-7127-1200
    FAX：
    04-7127-1233
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    売主
    免許番号：
    千葉県知事免許（１０）第８４６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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