千葉県野田市の不動産売買物件&賃貸物件は ちば住販へ! 注文住宅・リフォーム・増改築・修繕工事もおまかせください 
                             
 
 
 
 
 
 
 
 

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媒介契約を結んでいただいたら、いよいよここから販売開始となります。
あらゆる角度からお客様の物件をPRしていきます。

ちば住販では お客様のご意向を伺いながら、ご成約に向けて積極的に
活動します。
「専属専任媒介契約」および「専任媒介契約」を結んだ際の活動の一例は
次のようになります。

以前から物件をお探しの弊社のお客様にご紹介します
物件の近隣にお住まいの方々にお声掛けします
インターネットサイト・東日本不動産流通機構「レインズ」に登録し、
 会員登録している他の不動産会社も物件情報を閲覧できるようにします
カラー広告を作成し、店頭に掲示します。
 会社の前を通行される方やご来店のお客様にアピールします
現地に看板やのぼりを設置します
現地の写真を撮影し、物件の情報とともに弊社ホームページに掲載します。
 提携している住宅情報サイト「アットホーム」からも閲覧が可能です。
 遠方にお住まいの方々にも幅広く見ていただけます
新聞に広告を折り込んだり、地域情報紙に物件情報を掲載します
戸建やマンションの場合はオープンハウスを開催することもございます
                                                


    
    
購入希望者が見つかりましたら、
購入を希望される方から「買付証明書(かいつけしょうめいしょ)」を提出
いただき、購入にあたっての諸条件を提示してもらいます。
買付証明書とは、物件を購入する意思がある旨を表明する書面です。

その後、売主様と購入希望者の双方がご納得いく諸条件を十分に確認します。
合意に至りましたら不動産売買契約の締結をします。

契約日には売主様と買主様それぞれが契約書に署名・捺印し、
手付金の受領をもって契約の成立となります。
売主様と買主様が気持ちよくお取引できるよう、私どもが責任をもって
一連の手続きを進めてまいります。
ご用意いただく書類や必要なものは担当者より事前に詳しくお伝えしますので
ご安心ください。
                                                


    
締結した売買契約にもとづいて、買主様へ物件をお引き渡しします。
契約を安全かつ確実に履行するために
売主様、買主様、司法書士、弊社担当者が金融機関に一堂に集まって、
すべてを同時進行でおこなうことが一般的です。

この日に残代金の受け渡しと、所有権の移転手続き等を済ませ、
すべての手続きが完了したら物件のお引き渡しとなります。
                                                


 
  
    

        







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